על פי החוק, סעיף 4 לחוק מיסוי מקרקעין הסכמי חלוקת עיזבון בין יורשים אינה עסקה במקרקעין ומשום כך ניתן לחלק את העיזבון בין היורשים במהירות וללא צורך בתשלום מיסים כאלה ואחרים (מס שבח, מס רכישה ועוד) והוצאות אחרות כמו שכר טרחת עורך דין אגרות ועוד.
המומחיות הנדרשת הנה “לשחק” בתוך נכסי וכספי העיזבון כדי להגיע למצב שבו היורשים מתחלקים בינים בהתאם לצוואה או צו הירושה ולא שיהיה צורך למכור נכסים.
הסכם חלוקת עיזבון כרוך בפעולות של קביעת שווי הנכסים, תמרון בין היורשים השונים בפרט כאשר מדובר ביורשים מסוכסכים שטובתם לא חשובה להם כל כך.
המומחיות הנדרשת הנה ניהול משא ומתן בין היורשים ומציאת פתרונות מחוץ לקופסא כדי להביאם לידי הסכם חלוקת עיזבון שיוכל לחסוך להם כספים רבים.
